建德| 德惠| 上甘岭| 陆良| 修水| 丰顺| 施甸| 巫山| 榕江| 舒兰| 峨眉山| 安达| 天门| 温泉| 怀宁| 绥滨| 资溪| 绥化| 那坡| 河曲| 剑河| 海盐| 铅山| 贵溪| 茂港| 鄂州| 玛沁| 凤冈| 满城| 美姑| 玛多| 突泉| 满城| 张家口| 丰宁| 三门峡| 梓潼| 宿豫| 安溪| 赤峰| 加格达奇| 沾化| 云龙| 襄汾| 武宁| 铜仁| 东阳| 田阳| 龙江| 连山| 贵定| 岐山| 安图| 赤城| 东平| 定襄| 枣强| 顺平| 胶南| 元谋| 阳朔| 滦南| 平凉| 遵义县| 藁城| 英吉沙| 新青| 郯城| 桃园| 土默特右旗| 凤山| 围场| 松原| 嵊州| 嘉祥| 保康| 鄂州| 衡阳县| 九龙| 和平| 滨州| 大新| 钟山| 荣成| 保德| 老河口| 丰县| 抚顺县| 科尔沁左翼后旗| 兴和| 赤城| 柯坪| 承德县| 巢湖| 三门峡| 永丰| 蓝山| 安远| 承德县| 乡城| 双桥| 云浮| 青浦| 禄劝| 灵山| 和林格尔| 乐都| 福州| 娄烦| 定襄| 代县| 华安| 壤塘| 沿滩| 齐齐哈尔| 重庆| 云县| 噶尔| 行唐| 曲水| 滦县| 云南| 海原| 富川| 双桥| 南川| 嘉兴| 吉安市| 安福| 康县| 保靖| 遂溪| 山东| 剑阁| 夏邑| 高邑| 孟津| 特克斯| 镇平| 宣威| 扎兰屯| 奎屯| 交城| 江津| 偏关| 南投| 桃园| 凤台| 通海| 湛江| 本溪市| 张家口| 慈利| 防城港| 含山| 郾城| 洪江| 保康| 秀山| 友好| 巴马| 瓮安| 珊瑚岛| 临桂| 靖州| 南丰| 沧县| 冕宁| 河源| 陵县| 珙县| 临海| 壶关| 尼玛| 无为| 大名| 淄川| 鹤山| 积石山| 渭源| 金平| 和龙| 淮阳| 临武| 秦皇岛| 武进| 山阳| 嵊泗| 纳溪| 中牟| 金山屯| 公主岭| 永兴| 彬县| 长治县| 陆丰| 柳城| 犍为| 永宁| 太白| 西畴| 科尔沁左翼中旗| 长岭| 印台| 牟定| 方山| 黑龙江| 廉江| 杭锦后旗| 吉木萨尔| 三台| 饶河| 旺苍| 罗江| 乡城| 抚州| 瓦房店| 儋州| 台江| 抚远| 林口| 山海关| 宁强| 礼县| 林芝镇| 安岳| 宜川| 浠水| 番禺| 乌兰| 八一镇| 灵川| 井陉矿| 忠县| 铁山| 大名| 和布克塞尔| 漠河| 诸城| 铁岭市| 大田| 霍山| 莱西| 徐水| 盈江| 剑阁| 范县| 鄂州| 宝坻| 江山| 嘉禾| 临澧| 仁布| 浚县| 东丽| 孝昌| 武威| 临颍| 察哈尔右翼后旗| 金溪| 平南| 勐腊| 崇义| 绥德| 百度

2019-05-22 12:37 来源:磐安新闻网

  

  百度”    关于如何弥补冰雪运动的人才短板,钟秉枢有自己的看法,他认为可以采用引进来和走出去相结合的方式,包括聘请国外教练进行教学研究,也可以送国内运动员出国深造。    除了京杭两地,北京南至合肥南也将首开复兴号,全程仅为3小时35分。

2022年,这里将承担3个大项4个分项20个小项的比赛,将产生20块金牌。事件细节 相关新闻  据俄罗斯媒体报道,这架原定由荷兰阿姆斯特丹飞往马来西亚首都吉隆坡的客机17日下午在靠近俄罗斯的乌克兰边境地区坠毁,机上295人或已全部遇难。

  ""这也是为什么我想要在之后9场比赛保持好状态,因为成为意甲冠军以及为那不勒斯赢下意甲将会非常棒。“从监控角度来说,司机开车需要电子签到,使用电子监督卡登记身份信息,换领发票等日常工作也更方便纳入监控。

  球迷感叹到生命无常、生命太脆弱了,原先在一起踢球的队友,说没就没,根本无法接受这一事实,克罗地亚的足协已经向这位球员的家人表示慰问,但愿今后不再有类似事情的发生,确实太可惜了,这位小伙子才25岁,人生才刚刚开始绽放,但却遇到这样的事情,逝者安息吧。    目前,已有多名美国国会议员要求脸书首席执行官马克·扎克伯格就这一事件到参议院司法委员会接受质询。

马尔姆斯特伦称,欧盟对美国也有一长串的“贸易不满”,其中包括购买美国货法案和琼斯法案。

  报道称,PSG已经加入了古拉姆争夺战,曾从那不勒斯签下过卡瓦尼和拉维奇两位大将。

    “首批推出的三个类型的‘悦读亭’中,可能‘漂流亭’更考验整个城市的文明素养。    据北京铁路局介绍,调图后,北京铁路局始发终到的列车将达到对,其中,高铁和动车组列车占比超过六成,共计390对,创下北京铁路局始发终到列车历史新纪录。

    那么,中国人是否真的获得了公理呢?巴黎和会上,虽然作为战胜国参会,但中国却处处被刁难。

    女协警清白与否,是无法自证自明的,求真相的道路异常艰难。昨天,市消协联合北京市美容美发化妆品商会在东方名剪、发都国际、京润红等13家美容美发企业开通了消费投诉快速解决通道。

  ”朱先生说,由于计价器和大屏幕都是智能终端一体机的一部分,不仅监管方能够看到车辆运营的情况,司机开始营运时还要使用交通运输部门核发的从业资格卡进行电子签到,不刷卡签到就不能使用计价器计费打发票。

  百度    北京市青年企业家协会召开四届一次理事会和监事会,选举产生了第四届会长、执行会长、监事长、副会长、秘书长,并表决通过了协会内部管理制度等事项。

  这也是大马士革成为穆斯林世界里第四大圣地的重要原因。    刘昆介绍,中国现代预算制度主体框架基本确立。

  百度 百度 百度

  

 
责编:

律师解读|一房二卖应当过户给谁?

2019-05-22 17:24
来源:法制晚报

来源标题:一房二卖应当过户给谁?

张红和李强是母子关系。2015年,李强和他人合伙投资生意,和母亲张红商量,将其位于某处的302号房屋出售给张红,房屋总价款220万元。签协议当天,李强把房屋钥匙给了张红,张红将全款转至李强账户。

李强说,如果过户税费会比较高,先暂时别过了。张红想着自己的儿子还能坑自己不成,于是也不着急过户。张红不看好李强的生意,想着生意失败了李强还有个地方住,因此,302号房一直空着。

2016年,张红外出遇到302号房的邻居,邻居问张红房屋卖给谁了,是否好相处。张红说房屋没有出售,一直空着呢!邻居说有人在搬东西,张红一听赶紧到302号房。到了302号房,看到一个陌生人在搬东西,询问之下得知搬东西的是王林,李强的朋友,已经购买了302号房屋,并拿出买卖协议给张红。

李强和王林的买卖合同约定,李强将房屋以120万元的价格出售给王林,李强交房当日王林支付首付款50万元,尾款过户当日支付。张红当即告诉王林,李强已将房屋出售给自己,王林置之不理。

王林到银行取款给李强,正好碰到张红,张红再次告知王林房屋已出售给自己,就等过户了。李强和王林过户当日,张红到交易大厅闹了一通,未过户成功。张红多次要求李强办理过户手续,李强置之不理,无奈之下张红咨询律师看此事如何解决。

律师解读

存在恶意串通事实 所订立合同无效

北京市东元律师事务所李松律师表示,李强的行为构成一房二卖,李强与王林之间存在恶意串通的事实,所订立的合同应属于无效合同。

王林和李强是否构成恶意串通,要看二者主观上是否构成恶意,且客观上是否损害第三人的利益。

在王林未支付房款时,张红已明确告知其和李强存在房屋买卖合同关系,之后张红多次阻挠王林都未理会,不符合常理。

其次,张红在2015年购房时约定房款为220万元,王林2016年购房时房款为120万元,明显低于当时的市场价值。

李松律师表示,应对王林和李强交易时的房屋市场价值进行评估,如果王林和李强合同约定的价格达不到评估价值的70%,依照相关规定属于明显不合理的低价。推论王林和李强主观上存在恶意,且客观上损害了张红的利益,双方恶意串通,损害第三人的利益,依照《合同法》之相关规定,该合同无效。

张红应以王林和李强为被告,诉至法院要求确认二人的房屋买卖合同无效,之后再要求李强履行他们之间签订的房屋买卖合同,配合办理过户手续。

根据北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的意见之相关规定,一房数卖合同均有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人:已经办理房屋所有权转移登记的;均未办理房屋所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的;均未办理房屋所有权转移登记,又未合法占有房屋,应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素,公平合理地予以确定。

本案中,王林已经实际合法占有房屋,李强应履行和王林的房屋买卖合同。因房屋买卖合同标的已经不存在,张红签订买卖合同的目的无法实现,直接解除双方买卖合同后,要求李强赔偿其损失。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
8.4万元/m2
1.1万元/m2
6.19万元/m2
价格待定
3.6万元/m2
430万元/套
4.12万元/m2
6.35万元/m2

热门房源推荐

楼盘图
2室2厅 | 109平
760万
技术支持:赢天下导航